不動産　登記　相続/神木司法書士事務所(東京都墨田区)

不動産　登記　相続に関する基礎知識記事や事例

不動産の抵当権抹消登記

被相続人の所有していた不動産に抵当権が設定されており、抵当権設定登記を抹消したい場合には、どのような手続きが必要となるのでしょうか。債務が完済しており、抵当権が消滅した時期が、相続開始の前後...
家族信託の手続きは自分でできる？司法書士に依頼するメリットとは

■家族信託とは家族信託は、自分自身での財産の管理が困難になった時に備えて、自分の不動産や預貯金などの財産の管理を行う権限を信頼できる家族へ与えることを指します。信託の中では、財産の管理を委託...
不動産を共有名義にすることで起こりやすいトラブルとは？

不動産を共有名義にすることは、相続を受けた不動産や、夫婦で購入した不動産などの場合によく見られます。もっとも、共有名義の不動産には、さまざまなトラブルが発生する可能性があるため、注意が必...
家族信託において登記が必要になるタイミングとは

家族信託は、委託者と受託者が信託契約を結んだ時点で、法的な効力自体は発生します。ただし不動産を信託財産とする場合、その内容を第三者に対して証明するために登記が必要です。今回は、家族...
司法書士に遺産分割協議書の作成を依頼するメリット

遺産分割協議書は相続に関する重要な書類です。自分でも作成できますが、司法書士に頼むメリットも多くあります。この記事では、遺産分割協議書の基本と司法書士に依頼するメリットを詳しく解説します...
不動産の相続登記（所有権移転）

この場合に必要となる準備書面は、被相続人の出生から死亡までの経過が分かる戸籍全部事項証明書、被相続人の住民票除票、もしくは戸籍の附票、相続人全員の戸籍謄本、相続人全員の印鑑証明書、相続人の住民票...
家族信託にかかる費用

家族信託の大きなメリットは費用が掛かりづらいという点です。金融機関に財産を託した場合には、その管理のために費用が必要になってきます。また、成年後見などの場合には、後見人が専門家である場合、その報...
相続に関する相談を司法書士に依頼するメリット

"相続を司法書士に依頼するメリットとして、まず相続登記にはまず泉温的な知識が必要となります。相続登記は、後に問題が生じないよう、最善の方法により行う必要があります。例えば、相続登記をすべき不動...
遺贈の登記

遺贈とは、土地や建物などの不動産を「遺言」により贈与することを指します。この遺贈が利用される多くのケースは、「相続人以外の第三者に不動産を贈与する」と言った状況の下で利用されます。この遺贈によ...
不動産登記を司法書士に依頼するメリット

不動産の売買などによって権利関係が変動した場合には、不動産登記を行わなければ第三者に対して所有権を主張することが出来ません。この不動産登記は個人で行うことも不可能ではありませんが、個人で行う際...